单项选择题（每题1分）

1、《市物业服务收费管理实行方法》规定，小区电梯及公共设施产生的电费，以下说法正确的（A）

A、物业公司按实质发生额分摊或物业合同商定金额向业主收费。

B、由开发建设单位收取。

C、由电业部门无偿供给，与物业公司没关。

D、由社区居委会向业主收费

2、某小区物业共用部位、共用设备的大中改正造花费，经过（B）列支

A、物业服务费中

B、专项维修资本中

C、开发建设单位出资

D、政府部门出资

3、《市一般住所小区物业管理服务等级标准》一级业主满意率（D）以上

A、75%

B、80%

C、85%

D、90%

4、物业服务公司资质等级共分为（C）级

A、一级

В、 二级

C、三级

D、四级

5、物业服务费能够预收，有商定按商定执行，未作商定的但预收期不得超出（C）月

A、3个月

B、6个月

C、12个月

D、15个月

6、以下对于物业服务收费中正确（C）

A、业主出租房子的，物业费只好向承租户收取。

B、业主出租房子的，不论有没有商定，物业费只好向承租户收取。

C、业主出租房子的，若承租户不缴物业费，物业公司能够向业主收取物业费。

D、业主出租房子的，物业费只好向业主收取。

7、依据《建设工程质量管理条例》规定，承接新建物业后消防设备保修期，为（A）年；

A、2

B、3

C、5

D、8

8、《物业服务公司资质管理方法》中规定负责物业服务公司资质管理的单位（A）

A、政府房地产主管部门

B、政府工商部门

C、政府税务部门

D、政府物价部门

9、业主委员会是业主大会的（B）。

A、权益

B、执行

C、管理

D、隶属

10、一个物业管理地区由一个物业管理公司实行管理，表现了物业管理的（C）原则。

A、权责分明

B、业主主导

C、一致管

D、专业高效

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