单项选择题（每题1分）

1、物业公司与业主之间的关系是（A）

A、同等的民事主体关系

B、领导与被领导的关系

C、管理者与被除数管理者的关系

D、决议者与执行者的关系

2、物业管理公司的根本任务和基本属性是（D）。

A、维修

B、管理

C、经营

D、服务

3、物业公司在接受业主或业主委员会的拜托此后，成为物业的详细管理者，这表现了物业管理的（C）原则。

A、产权“经营权分别

B、业主之上

C、专业高效

D、公正竞争

4、物业管理公司能够依据需要经过（B）的方法，将一些专业

性较强的项目分包给其余拥有实力的专业公司。

A、劳动合同

B、签署拜托合同

C、两方磋商

D、中介

5、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理公司所收

的花费要让业主和使用人感觉（A）。

A、质价符合

B、能鳉接受

C、价钱优惠

D、价钱偏低

6、物业管理波及到的法律好多，碰到的问题又十分复杂，在处

理问题时应以（D）为依照。

A、公司的规章制度

B、业主委员会章程

C、上司行政部门的指示

D、法律、法例

7、物业项目经理要做到人找工作，不要让工作找人。凡是用户

需要做的事都是要争分夺秒，赶快干好，这表现了（A）

A、踊跃主动，讲究实效

B、谦逊慎重，文明礼貌

C、勤苦学习，提升素质

D、仪表庄重，优秀形象

8、讲究实效，要做到急修零活当时到现场；假如是一般水、电、

气、暖方面的问题，固然当时不办理也不会发生危险，也（A）。

A、一定立刻修睦

B、一定三天解决

C、要力求当天给用户回复

D、要力求三天赐予回复

9、业主有权直接参加管理区(C)。

A、业主直接进行的

B、经过房地产行政部门实现的

C、经过业主太会和业主代表大会实现的

D、经过物止管理公司实现的

10、第一次业主大会或业主代表大会由（A）组织召开。

A、房地产行政管理部门

B、房子销售单位

C、业主委员会和物业管理公司

D、房地产行政管理部门和房子销售单位。

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